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Pohnert, Fritz: Kreditwirtschaftliche Wertermit...
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Erscheinungsdatum: 01.01.1981, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen, Titelzusatz: Typische und atypische Beispiele der Immobilienbewertung, Auflage: Softcover reprint of the original 1st ed. 1981, Autor: Pohnert, Fritz, Verlag: Gabler Verlag // Betriebswirtschaftlicher Verlag Gabler, Sprache: Deutsch, Rubrik: Wirtschaft // Management, Seiten: 296, Informationen: Paperback, Gewicht: 515 gr, Verkäufer: averdo

Anbieter: averdo
Stand: 08.12.2019
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Erscheinungsdatum: 01.01.1983, Medium: Taschenbuch, Einband: Kartoniert / Broschiert, Titel: Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen, Titelzusatz: Typische und atypische Beispiele der Immobilienbewertung, Auflage: 2. Auflage von 1983 // 2. Aufl. 1983. Softcover reprint of the original 2nd ed. 1983, Autor: Pohnert, Fritz, Verlag: Gabler Verlag // Betriebswirtschaftlicher Verlag Dr. Th. Gabler, Sprache: Deutsch, Rubrik: Wirtschaft // Management, Seiten: 328, Informationen: Paperback, Gewicht: 499 gr, Verkäufer: averdo

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Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung
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Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung ab 59.99 € als epub eBook: Probleme bei der Beleihungswertermittlung auf Grundlage von angelsächsischen Marktwertgutachten. 1. Auflage. Aus dem Bereich: eBooks, Sachthemen & Ratgeber, Technik,

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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen
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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen ab 54.99 € als Taschenbuch: Typische und atypische Beispiele der Immobilienbewertung. Softcover reprint of the original 1st ed. 1981. Aus dem Bereich: Bücher, Wissenschaft, Wirtschaftswissenschaft,

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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen
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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen ab 54.99 € als Taschenbuch: Typische und atypische Beispiele der Immobilienbewertung. 2. Aufl. 1983. Softcover reprint of the original 2nd ed. 1983. Aus dem Bereich: Bücher, Wissenschaft, Wirtschaftswissenschaft,

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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen
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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen ab 54.99 EURO Typische und atypische Beispiele der Immobilienbewertung. Softcover reprint of the original 1st ed. 1981

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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen
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Kreditwirtschaftliche Wertermittlungen ab 54.99 EURO Typische und atypische Beispiele der Immobilienbewertung. 2. Aufl. 1983. Softcover reprint of the original 2nd ed. 1983

Anbieter: ebook.de
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Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung
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Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung ab 59.99 EURO Probleme bei der Beleihungswertermittlung auf Grundlage von angelsächsischen Marktwertgutachten. 1. Auflage

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Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung
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Bachelorarbeit aus dem Jahr 2008 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Wirtschaftsingenieurwesen, Note: 1,3, HAWK Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst - Fachhochschule Hildesheim, Holzminden, Göttingen, Veranstaltung: Studiengang: Immobilienwirtschaft und -management, 41 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Im grenzüberschreitenden Immobilienfinanzierungsgeschäft werden Finanzierungsentscheidungen anhand der Beurteilung ausländischer Märkte und internationaler Marktwertgutachten getroffen, aus denen der in 16 Abs. 2 PfandBG geregelte Beleihungswert abgeleitet wird. Aufgrund der Bestimmungen der Beleihungswertermittlungsverordnung kann in Phasen von niedrigen Immobilienrenditen folgendes Konstrukt auftreten: Markt- und Beleihungswerte weichen stark voneinander ab, wobei hierbei der Beleihungswert sehr stark unterhalb des Marktwertes liegt. Die Bachelor-Thesis befasst sich mit der Problematik der Wertermittlung auf der Basis angelsächsischer Marktwertgutachten. Die Arbeit zeigt die Bestimmungen der BelWertV auf, stellt die signifikanten Besonderheiten der angelsächsischen Investment Method zu dem normierten, deutschen Ertragswertverfahren dar und liefert einen methodischen Ansatz zur Ermittlung von Beleihungswerten auf Basis von angelsächsischen Marktwertgutachten. Ziel der Ausarbeitung war es, zu überprüfen, ob die Vorschriften der deutschen BelWertV auch für Beleihungswertermittlungen auf der Grundlage von angelsächsische Marktwertgutachten kompatibel sind. Hierzu wurden zwei Thesen aufgestellt, die anhand von Modellrechnungen untersucht wurden: These 1: Bei erstklassigen Immobilien liegt auf Grund der Bestimmungen der BelWertV und dem immer noch niedrigen 'Prime Yield'- Niveau in London der Marktwert und der Beleihungswert weit auseinander. These 2: Je riskanter ein Immobilienengagement ist, umso mehr nähert sich der auf Grundlage der BelWertV ermittelte Beleihungswert dem Marktwert der Immobilie an. Die Modellrechnungen zeigten, welche Abweichungen sich zwischen Markt- und Beleihungswert bei dem zum Bewertungszeitpunkt vorliegenden 'Prime Yield'-Niveau ergaben und welche Probleme bei der Anwendung der in der BelWertV festgesetzten Bewertungsparameter auftraten. Exemplarisch wurden in der Ausarbeitung Modellrechnungen zu drei fiktiven Büroimmobilien in London in den Lagezonen Mayfair, City und Hammersmith aufgezeigt. Die Modellrechnungen basieren dabei auf unterschiedlichen Sekundärdaten (Markdaten bis Mai 2008). Anfänglich wird ein Überblick über Immobilienrenditen und Spitzenrenditen in Europa gegeben und darauf folgend ein Überblick über den Büroimmobilienmarkt London. Die Modellrechnungen dienten somit der Untersuchung der vorab festgelegten Thesen. In dem Fazit wird ein Ausblick unter Einbezug der sog. Trendwende der Yield Compression gegeben.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 08.12.2019
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